Premium-Hanggrundstück: Oben wohnen, weiter blicken.
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Lage, Luxus, Lebensqualität: Dieses voll erschlossene Grundstück in Bad Wildbad bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein echtes Filetstück in einer der gefragtesten Lagen der Region zu sichern. Direkt am charmanten Rand der Bebauung gelegen, geht Ihr Blick von hier aus ungestört ins Grüne und über die Dächer der Kurstadt. Eine Oase der Ruhe, die dennoch perfekt angebunden ist.
Die Top-Lage: Exklusive, naturnahe Randlage – direkt dort, wo die Bebauung sanft in die Landschaft übergeht.
Das Highlight: Unverbaubare Panorama-Aussicht und eine optimale Sonnenausrichtung dank der charakterstarken Hanglage.
Ihr Vorteil: Voll erschlossen und sofort bereit für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 659 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. -
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ruhe und Panorama inklusive.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in einer der bevorzugten Höhenlagen von Bad Wildbad. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus: Da das Grundstück am Bebauungsrand liegt, beginnt das Wander- und Erholungsparadies Schwarzwald quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bad Wildbad mit seinen Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Anbindung an die Stadtbahn (S6 nach Pforzheim/Karlsruhe) in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung des Hanges sorgt zudem für maximale Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
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- Kaufpreis: 99.000 €
- Käuferprovision: 3.57% (inkl. MwSt.)