Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Datenerfassung auf unserer Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website? Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber:

Richard Schwebius

Schwebius-Immobilien

Kelterstr. 14

75217 Birkenfeld

E-Mail: info@schwebius-immobilien.de

Telefon: +49 1577 2070 264

Wie erfassen wir Ihre Daten? Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular oder ein Wertermittlungs-Tool eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten? Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens oder zur Bearbeitung Ihrer Immobilien- oder Wertermittlungsanfragen verwendet werden.

2. Hostings und Content Delivery Networks (CDN)

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:

Externes Hosting

Diese Website wird extern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters / der Hoster gespeichert.

Das Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Richard Schwebius

Schwebius-Immobilien

Kelterstr. 14

75217 Birkenfeld

Telefon: +49 1577 2070 264

E-Mail: info@schwebius-immobilien.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies

Unsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Datenpakete und richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend für die Dauer einer Sitzung (Session-Cookies) oder dauerhaft (permanente Cookies) auf Ihrem Endgerät gespeichert.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookie-Einwilligung mit SureCookie

Unsere Website nutzt die Cookie-Consent-Technologie von SureCookie, um Ihre Einwilligung zur Speicherung bestimmter Cookies auf Ihrem Endgerät oder zum Einsatz bestimmter Technologien einzuholen und diese datenschutzkonform zu dokumentieren.

Beim Betreten unserer Website wird eine Verbindung zu den Servern des Anbieters hergestellt, um Ihre erteilten Einwilligungen oder deren Widerruf zuzuordnen. Hierbei wird ein technisch notwendiges Cookie in Ihrem Browser gespeichert, um Ihre Einstellungen für den nächsten Besuch zu behalten.

Der Einsatz von SureCookie erfolgt, um die gesetzlich vorgeschriebenen Einwilligungen für den Einsatz von Cookies einzuholen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Kontaktformular & Wertermittlungs-Anfragen

Wenn Sie uns per Kontaktformular oder über unser Immobilien-Bewertungstool Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet.

5. Plugins und Tools

Elementor

Wir nutzen den Page-Builder Elementor zur Erstellung des Layouts unserer Website. Bei der Nutzung von Elementor werden keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen, da die Skripte lokal auf unserem Server verarbeitet werden.

Google Reviews / Google Kundenrezensionen

Auf unserer Website binden wir Bewertungen und das Siegel von Google Reviews (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) ein.

Beim Aufruf einer Seite, auf der das Google-Bewertungs-Widget eingebunden ist, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Google auf. Hierdurch erhält Google die Information, dass Sie unsere Website aufgerufen haben, sowie Ihre IP-Adresse. Die Einbindung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der ansprechenden Darstellung unserer Dienstleistungen sowie der Präsentation von echten Kundenbewertungen zur Vertrauensbildung.

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API bzw. Iframe den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

Einbindung von fluss.ai (Immobilienbewertung & Interaktive Funktionen)

Wir nutzen auf unserer Website Dienste von fluss.ai (Anbieter: fluss.ai GmbH, geschäftsansässig in Deutschland), um Ihnen interaktive Funktionen wie eine automatisierte Online-Immobilienbewertung und/oder Chatbots zur Verfügung zu stellen.

Wenn Sie diese Funktionen auf unserer Website nutzen oder mit ihnen interagieren, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Angaben zu Ihrer Immobilie, Kontaktdaten) sowie Ihre IP-Adresse und technische Nutzungsdaten an die Server von fluss.ai übermittelt und dort verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen), sofern die Eingabe im Rahmen einer Immobilienbewertung oder Verkaufsanfrage geschieht. Für die technische Einbindung des Dienstes über unser Consent-Management-System bildet Ihre ausdrückliche Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. § 25 Abs. 1 TDDDG die Rechtsgrundlage.
Auftragsverarbeitung: Wir haben mit dem Anbieter fluss.ai einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen. Dadurch wird sichergestellt, dass der Anbieter Ihre Daten streng nach unseren Weisungen und nach den Vorgaben der DSGVO verarbeitet.
Weitere Informationen: Informationen zum Datenschutz des Anbieters finden Sie in der Datenschutzerklärung von fluss.ai unter: https://fluss.ai/datenschutz/