Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Ihr Logenplatz über Bad Wildbad: Panoramablick trifft auf massives Wohnkonzept
99.000 €
RiS2410
659 m²
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Die perfekte Symbiose aus Lage und Vision.
Stellen Sie sich vor, Sie thronen über den Dächern der Kurstadt. Dieses voll erschlossene Hanggrundstück in Bad Wildbad bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region zu realisieren.
Das Angebot: Raum für Ihre Träume
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück, das durch seine Topographie und Ausrichtung besticht. Um Ihnen aufzuzeigen, welches Potenzial in diesem Areal steckt, haben wir für Sie bereits eine beispielhafte Projektierung erstellt.
Wohnbeispiel: Lechner Massivhaus
In Kooperation mit Lechner Massivhaus wurde für dieses Grundstück ein moderner Entwurf konzipiert, der die Hanglage optimal nutzt. Große Glasfronten und eine intelligente Raumaufteilung holen das Panorama direkt in Ihr Wohnzimmer.
Bauweise: Hochwertige Massivhaus-Qualität für bestes Raumklima.
Individualität: Der Entwurf dient als Inspiration – Ihre eigenen Wünsche und Anpassungen können jederzeit mit den Architekten von Lechner Massivhaus umgesetzt werden.
Wichtige Hinweise zur Abwicklung
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein getrenntes Angebot handelt:
Das Grundstück: Der Erwerb des Baugrundstücks erfolgt direkt über Schwebius Immobilien.
Das Haus: Der Bauvertrag wird separat mit der Firma Lechner Massivhaus geschlossen.
Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung und Planung. Es besteht kein Bauzwang mit dem genannten Partner; der Hausvorschlag dient zur Veranschaulichung der Bebaubarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Investment in Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé und weitere Details zur Projektierung! -
Flächen
- Grundstücksfläche: 659 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. -
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ruhe und Panorama inklusive.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in einer der bevorzugten Höhenlagen von Bad Wildbad. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus: Da das Grundstück am Bebauungsrand liegt, beginnt das Wander- und Erholungsparadies Schwarzwald quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bad Wildbad mit seinen Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Anbindung an die Stadtbahn (S6 nach Pforzheim/Karlsruhe) in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung des Hanges sorgt zudem für maximale Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
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- Kaufpreis: 99.000 €
- Käuferprovision: 3.57% (inkl. MwSt.)