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Zu Vermieten
Modernisiertes Schmuckstück mit Dachterrasse! Stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Pforzheim-Innenstadt
700 €
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75 m²
3
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Pforzheim! Diese charmante, erst kürzlich frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG links) vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen Lage in der Turnstraße.
Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die gemütliche Dachterrasse – perfekt, um nach einem langen Tag entspannt die Abendsonne zu genießen oder das Wochenende mit einem Kaffee zu beginnen.
Die Wohnung wurde frisch aufgewertet und erstrahlt in neuem Glanz. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und entzerren die morgendliche Routine. Die Wohnung ist ab sofort bzw. frei nach Vereinbarung bezugsfertig. -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
Sonstiges
Interesse geweckt?
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, aktuelle berufliche Situation). Wir melden uns umgehend bei Ihnen! -
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 einladende Wohn-/Schlafräume
Zustand: Kürzlich hochwertig saniert (Erstbezug nach Sanierung)
Außenbereich: Schöne Dachterrasse
Sanitär: Modernes Badezimmer plus separates Gäste-WC
Etage: Dachgeschoss (links)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme (Dampf)
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.06.2036
- Energieverbrauchskennwert: 206,50 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 206,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: FernwärmeWAERME_DAMPF
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1957
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes206,50 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich in der Turnstraße, direkt in der Pforzheimer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hauptbahnhof Pforzheim) ist hervorragend – ideal für Pendler und City-Liebhaber.
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- Kaltmiete: 700 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 1.400 €