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Zu Vermieten
Birkenfeld: ca 960 m² Gewerbefläche für leichte Produktion, Lager oder Büro zur Vermietung
6.500 €
RiS1761
4.154 m²
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Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort im Industriegebiet Birkenfeld, ideal für Unternehmen aus Industrie und Handwerk. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 960 m² eignet sich hervorragend für leichte Produktion, Lagerhaltung, Versand, Büroarbeiten und ähnliche Tätigkeiten. Der großzügige Raum bietet Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, welche für wachstumsorientierte Unternehmen entscheidend sind.
Das Gebäude verfügt über moderne Büro- und Sozialräume, die Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Eine effiziente Ölzentralheizung sorgt ganzjährig für ideale Temperaturen, während die Nebenkosten bei fairen 800 € monatlich vorauszuzahlen sind. Eine kurzfristige Mietnutzung ist möglich, sodass Sie schnell und unkompliziert einziehen und beginnen können.
Den vorliegenden Energieausweis, können Sie bei einer Besichtigung einsehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – unser Angebot steht für eine unverbindliche, kurzfristige Besichtigung zur Verfügung. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.154 m²
- Nutzfläche: 960 m²
- Vermietbare Fläche: 960 m²
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes149,00 kWh/(m²·a)0100200300400500600700800900≥1000 -
Das Industriegebiet Birkenfeld, insbesondere die exponierte Lage nahe der Kreuzstraße, bietet Ihrem Unternehmen hervorragende logistische Voraussetzungen. Durch die kurzen Wege zur Autobahn sowie zu den Bundesstraßen B 294 und B 10 genießen Sie optimale Anbindungen an wichtige Verkehrsadern der Region.
Diese strategische Lage ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Transport für Güter und Mitarbeiter, sondern auch die Pflege weitläufiger Geschäftsbeziehungen. Nutzen Sie die Vorteile dieser idealen Mikrolage, um den Erfolg Ihres Unternehmens nachhaltig zu steigern.
Dieses Angebot wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schaffen Sie die Grundlage für eine zukunftsorientierte Entwicklung an einem der gefragtesten Standorte der Region!
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- Kaltmiete: 6.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 800 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja